IZOBRAŽEVALNI IN KONFERENČNI PROGRAm

Organizator si pridržuje pravico do spremembe programa. Zadnja posodobitev: 18. marec 2011.

V sodelovanju z različnimi partnerji pripravljamo na 2. Propriu zanimiva predavanja in okrogle mize. Udeležba na predavanjih in okroglih mizah je za obiskovalce Propria brezplačna.

URNIK

SREDA, 23. marec 2011


11.00–12.30		Uradno odprtje 2. Propria in uvodna okrogla miza: ODZIV SLOVENSKIH NEPREMIČNINSKIH INVESTITORJEV NA SPREMENJENE TRŽNE RAZMERE gostje: MIRAN GAJŠEK, načelnik Oddelka za urbanizem, Mestna občina Ljubljana, MIHA JARC, direktor Skupine Mijaks, ZORAN MADON, direktor, Metropola, MITJA MAJNIK, direktor, IMOS, JOŽE MERMAL, predsednik uprave, BTC pogovor vodi: JAKA TERPINC, odgovorni urednik The Slovenia Times pripravlja: THE SLOVENIA TIMES The Slovenia Times, vodilni tujejezični slovenski poslovni medij, bo z gosti okrogle mize poskušal odgovoriti na nekaj aktualnih vprašanj v zvezi s spremenjenimi razmerami na nepremičninskem trgu: Kdo je ujel priložnosti v času krize? Kako se je nepremičninski trg odzval na nove razmere? Katere priložnosti se ob tem pojavljajo? Kakšni poslovni modeli so zdržali pritiske na trgu? Kaj bo še potrebno spremeniti?

13.00–14.00		KAKO USPEŠNO NASTOPATI NA SEJMIH V TUJINI? gostje: MITJA MAJNIK, IMOS, ANA FILIPOV, Schönherr, FERI GÖNC, RRA Mura, MATEJ SKOČIR, JAPTI pogovor vodi: JELKA STANKOVIĆ pripravlja: JAPTI – Javna agencija RS za podjetništvo in tuje investicije Nastopi podjetij v tujini so eden izmed osrednjih instrumentov pri trženju investicijsko-nepremičninskih projektov ter pridobivanju tujih investitorjev. Za takšen uspeh pa je potrebno, da podjetja ocenijo potencial sejma in se nanj pred nastopom dobro pripravijo. Izbrani gosti bodo predstavili izbrane investicijske sejme v organizaciji JAPTI, namen organiziranja sejemskih nastopov z nacionalnega in regionalnega vidika ter delili praktične izkušnje iz sejemskih nastopov v tujini.


14.10–15.10		12 INVESTICIJ IN INVESTICIJSKIH IDEJ, KI SO ZAZNAMOVALE SLOVENSKO-SRBSKE INVESTICIJSKE ODNOSE V LETIH 2008-2010 predava: ALEKSANDAR PAREZANOVIĆ, direktor, E kapija.com d. o. o. pripravlja: E KAPIJA.COM d. o. o. (www.ekapija.com) Vodilni ekonomski spletni portal v Srbiji www.ekapija.com že nekaj let s svojimi retrospektivami investicij gradi imidž prestižnega medija, kjer se tržno »tehtajo« številni projekti, ki jih v Srbiji zavrnejo. Ocenjevalci vseh teh idej in projektov so komercialni uporabniki eKapije, ki s 15.400 različnih lokacij spremljajo, kar zanje pripravlja uredništvo eKapije. S svojim branjem uporabniki ovrednotijo zanimivost in atraktivnost teh investicij. Če k temu dodamo še dejstvo, da je med uporabniki kar 72 odstotkov takih, ki so lastniki ali člani uprave v podjetjih, ta statistika dobi še dodaten pomen. Zato bo zelo zanimiva lestvica slovensko-srbskih investicijskih projektov, ki bodo predstavljeni na sejmu Proprio. *Predavanje bo v srbskem jeziku brez prevajanja.


15.20–16.20		ENERGIJSKO-OKOLJSKI VIDIKI DOBRE NEPREMIČNINE predavata: DR. MARJANA ŠIJANEC ZAVRL, univ. dipl. inž. grad., MAG. MIHA TOMŠIČ, univ. dipl. inž. grad. pripravlja: GRADBENI INŠTITUT ZRMK Skoraj nič energijske stavbe postajajo nujnost, a enako pomembni so okoljski vplivi stavbe (LCA), njena ekonomičnost (LCC) in funkcionalnost v življenjski dobi. Energetska izkaznica stavbe in orodja za zelena naročila so primer podpornih instrumentov na poti k trajnostni gradnji. V teku je razvoj evropsko poenotene metode za vrednotenje trajnostne gradnje FP7 OPEN HOUSE, ki temelji na izkušnjah certifikatov LEED, BREEAM in DGNB, ter omogoča uravnoteževanje kazalnikov glede na nacionalne razmere.


16.30–17.30		PREDSTAVITEV MREŽE NOVOGRADENJ SLOVENIJE predavajo: THOMAS KRELJ, ZORAN VELESKI, DANIEL SAULI, JOŽE PODGORŠEK pripravlja: MREŽA NOVOGRADENJ SLOVENIJE *Predavanje je zaprtega tipa, udeležba je mogoča samo s povabilom Mreže novogradenj Slovenije.

ČETRTEK, 24. marec 2011 - 1. Dan zelenograditeljev: Gradimo za prihodnost

program pripravlja: DSG, DRUŠTVO ZA SONARAVNO GRADNJO


10.00–10.20		SEMANTIKA ZELENOGRADITELJSTVA: TRAJNOSTNOST, SONARAVNOST, WGBC, DSG ... predava: IRENA HLEDE, Pro anima, d. o. o. - revija Klik V predavanju bo uvodoma predstavljeno DSG, društvo za sonaravno gradnjo, v nadaljevanju pa več novih pojmov, ki se v zvezi z njim pojavlja. V prvi vrsti je to World Green Building Council (WGBC) – svetovno združenje za zelene stavbe in krovna organizacija vseh nacionalnih združenj za zelene stavbe. Nato pa še nekateri osnovni pojmi, ki se pojavljajo v izrazoslovju na tem področju – od razlik med trajnostnostjo in sonaravnostjo do življenjskega kroga stavb, vrednotenja oz. certificiranja, kakovosti notranjega zraka ipd.


10.30–10.50		POSTOPEK USPOSOBITVE PRI GRADNJI SODOBNIH STAVB
		predava: MITJA LENASSI, Lenassi inženiring, d. o. o. Investitorji ali končni uporabniki se sprašujejo, zakaj je tako težko projektantski in izvajalski ekipi izdelati ravno takšno stavbo, kot so jo želeli? Ker so sodobne stavbe z vgrajenimi inštalacijskimi sistemi neverjetno zapletene. Tako zelo, da se jih brez računalnikov ne da načrtovati in brez njih tudi niso sposobne delovati. Uporaba visoko razvite tehnologije ustvarja vtis, da so stavbe z vgrajenimi sistemi pametnejše od njihovih upraviteljev. In če bi stavbe tudi dejansko delovale ves čas tako popolno kot zamišljeno, bi v to lahko celo verjeli. Vendar imajo sodobne stavbe obratovalne težave že od svojega prvega dne. Žal za njihovo boljše delovanje ni ene same in za vse primere ustrezne rešitve. Potreben je kvalitativno naravnan postopek, izdelan po naročilu za vsako od stavb in za vsak njen izziv posebej. In postopek usposobitve predstavlja ravno slednje.


11.00–11.20		ZAKAJ PODJETJE POTREBUJE ZELENI POSLOVNI OBJEKT?
		predava: ALENKA KRAGELJ ERŽEN, Kragelj arhitekti, d. o. o. Mnoge konvencionalne stavbe in objekti so tempirane stroškovne bombe. Le vprašanje časa je, kdaj bodo skupaj s cenami fosilnih goriv stroški obratovanja teh objektov »eksplodirali« do vrednosti, ko bo postalo poslovanje oziroma bivanje v njih neekonomično – ali celo finančno nevzdržno. Ne samo, da so take zgradbe energijsko potratne, odgovorne so tudi za prekomerno trošenje drugih naravnih virov, kopičenje odpadkov ter izpuste škodljivih snovi v ozračje in vodo. Rešitev: zelena trajnostna arhitektura Zaradi svojega širokega holističnega pristopa je zelena arhitektura edina realna in učinkovita rešitev za omenjene izzive podjetij in organizacij. Gre namreč za veliko več kot le za nižanje stroškov za energijo. Gre za celovit nadzor nad tem, kako njihov objekt vpliva na okolje, na poslovne procese, na zaposlene in na finančne rezultate organizacije. Zelena trajnostna arhitektura daje odgovornim v roke tak nadzor.


11.30–11.50		ANALIZE LCA IN LCC TER NJIHOV POMEN ZA INVESTICIJO predavata: SABINA JORDAN in FRIDERIK KNEZ, ZAG V trajnostnem gradbeništvu se za celovito oceno grajenih struktur uporabljajo tako imenovane vseživljenjske analize. To so orodja, ki v najširšem smislu pomagajo pri izboru pametnih in ekonomičnih odločitev ter iskanju učinkovitih rešitev za vse grajene sisteme, tudi stavbe. Metodologiji LCA in LCC sta različici vseživljenjskih analiz; prva za ovrednotenje vplivov proizvodov na okolje in druga za njihovo stroškovno oceno. Njihova implementacija prinaša možnosti za zmanjševanje vplivov na okolje, konkurenčne prednosti, višanje kakovosti življenja in spreminjanje družbe.


12.00–12.20		ENERGETSKO NIČELN OBJEKT – ILUZIJA ALI PRILOŽNOST predavata: MARKO STUDEN, Scapelab, in RANKO BOŽOVIĆ, Enplus Zgodovina tehnoloških inovacij je zgodovina povečevanja učinkovitosti strojev, ki jih izumljamo zato, da bi nekaj naredili hitreje, ceneje ali z manj vložene energije. In vendar se količina porabljene energije za enaka opravila, paradoksalno, vseskozi skokovito povečuje. Vsaka naslednja generacija strojev namreč ni rezultirala v zmanjševanju porabe energije, pač pa ravno nasprotno, v njenem skokovitem povečevanju. Predavatelja, strojnik in arhitekt, bosta pokazala, kako relevanten je zgornji paradoks za sodobne energetsko učinkovite stavbe, če jih interpretiramo kot energetsko učinkovite stroje.


12.30–12.50		VISOKOIZOLACIJSKI FASADNI SISTEM ZA TRAJNOSTNO GRADNJO predava: DR. MATJAŽ ŽNIDARŠIČ, CBS Inštitut, d. o. o. Predavanje bo obravnavalo sodobne izolacijske materiale, ki se v gradbeništvu uporabljajo, pa tudi tiste, ki imajo izvrstne lastnosti, a so ekonomsko manj oziroma komaj sprejemljivi. Prikazano bo stanje tehnike izolacijskih materialov, kot so mineralna volna, polistiren, fenolne pene in trendi razvoja novih izolacijskih materialov, ki se vse bolj uveljavljajo, kot na primer aerogeli, nanopene, vakuumski paneli in plinsko polnjeni paneli. Predstavljen bo tudi čisto nov produkt, visokoizolacijski tankoslojni panel, ki smo ga razvili v CBS Inštitutu, hčerinskem podjetju Trima d. d.


13.00–13.20		TRAJNOSTNO CERTIFICIRANJE OBJEKTOV, PRILOŽNOST IN IZZIV ZA TRG NEPREMIČNIN predava: ROBERT SMODIŠ Kakovost nepremičnine (poleg lokacije) vedno bolj postaja kriterij, ki odločilno vpliva na nakupno odločitev. Pri tem je kakovost vedno bolj definirana ne le kot kakovostna izvedba in arhitektura, pač pa tudi s trajnostnimi vrednotami, kot so ekološke, ekonomske in družbeno-socialne lastnosti, ki se odražajo v energetski učinkovitosti in ekološki sprejemljivosti, finančni vzdržnosti skozi celoten življenjski cikel objekta in kakovosti bivalnega oziroma delovnega okolja. Kupci in s tem tudi investitorji se vedno bolj zavedajo, da je kakovost zelo širok in velikokrat tudi raztegljiv pojem, ki se, če nima jasno postavljenih meril in kriterijev, zelo pogosto zlorablja. Certificiranje trajnostnih lastnosti objekta postaja vedno bolj uveljavljeno orodje zagotavljanja in izkazovanja kakovosti projekta tako v načrtovanju, kot tudi vodenju in izvedbi.


13.30–15.00		TRAJNOSTNA GRADNJA V LUČI MEDNARODNIH IN DOMAČIH IZKUŠENJ gostje: IGOR DOMJAN, SPAR Slovenija, MIRT MARTELANC, IMOS, d. d., ROBERT SMODIŠ, DSG, društvo za sonaravno gradnjo, BORUT GRŽINIČ, GZS-Zbornica za poslovanje z nepremičninami, JAKA ŽIGANTE, Makro 5 Gradnje, d. o. o. Na okrogli mizi bodo v luči mednarodne izkušnje z izgradnjo certificiranih objektov, ki jo ima mednarodni koncern Spar v sosednji Avstriji, izpostavljena vprašanja: Ali trajnostna gradnja prispeva k večji vrednosti nepremičnin? Kje je trajnostna gradnja v Sloveniji v tem trenutku? Zagotavljanje trajnostne kakovosti; katera orodja uporabiti? Kje se ponujajo poslovne priložnosti? Bi država morala graditi le trajnostno? Kje bi morali začeti, če še nismo?
15.00–16.00		ODMOR

16.00–16.20		TRAJNOSTNA URBANISTIČNO-ARHITEKTURNA ZASNOVA NASELJA V PODUTIKU predava: ALEKSANDER S. OSTAN, Atelje Ostan Pavlin, d. o. o. *Novo - sprememba v programu Urbanistično-arhitekturni projekt za ureditev opuščenega kamnoloma in separacije v Podutiku je odličen primer reciklaže oz. ponovne uporabe degradiranega urbanega območja. Avtorji so svojo rešitev zastavili celovito in trajnostno, vanjo pa so integrirali vrsto kakovostnih rešitev: raznolike arhitekturne motive (med drugim terasaste zazidave), sonaravno, okolju prijazno in energetsko varčno gradnjo, ohranjanje tehnične dediščine, učinkovite zamisli glede parkiranja, komunikacij, komunalne infrastrukture in inteligentnega krmiljenja celote. Projektna rešitev je inovativna tudi pri ustvarjanju socialne skupnosti v bodočem naselju. Skratka, gre za pionirsko, inovativno, trajnostno naselje bodočnosti na robu Ljubljane (med naravo in mestom), kakršnih naša prestolnica sicer ne premore. Projekt je leta 2009 prejel prvo nagrado na javnem urbanističnem natečaju, lani so mu dodelili nacionalno Fabianijevo priznanje, bil pa je nominiran tudi za evropsko urbanistično nagrado ECTP.


16.30–16.50		KAKO ZELENO ZASNOVATI CELOSTNO ENERGETSKO REŠITEV NESTANOVANJSKE ZGRADBE predava: KLEMEN FAJMUT, Menerga, d. o. o. Snovalci stavb (investitorji, arhitekti, projektanti, urbanisti, energetiki, izvajalci itn.) se soočajo z vedno strožjimi zahtevami glede energetske učinkovitosti stavb in njihovega vpliva na okolje in človeka, same stavbe pa tako postajajo arhitektonsko in tehnološko izredno kompleksne celote. Za izgradnjo kakovostnih stavb je tako neizogibno potrebno tesno sodelovanje vseh snovalcev stavb v smislu integriranega pristopa k projektiranju in izvedbi projekta. Osrednji del tega pristopa predstavlja integralna zasnova energetike v stavbi, ki zagotavlja visoko energetsko in ekonomsko učinkovit objekt ter optimalno ugodje za človeka – ZELENA STAVBA. Zato je ključno, da zeleno energetsko zasnovo izdelamo že v idejni fazi projekta ob tesnem sodelovanju z ostalimi snovalci stavb.